주택 공급은 줄어드는데, 민간분양은 왜 늘었을까요? 요즘 부동산 관련 기사를 보다 보면“주택 공급 물량 감소”, “입주 절벽”, “대출 규제 강화” 같은 말이 자주 등장합니다. 그런데도 한편에서는“그래도 올해는 분양 받아야 하지 않을까?”라는 말이 함께 나옵니다. 주택 공급은 줄어든다고 하는데,민간분양 가구 수는 오히려 늘었다는 기사도 함께 등장하는데요.이게 어떻게 동시에 가능한 걸까요? 오늘은 최근 기사 내용을 바탕으로✔️ 올해 수도권 분양 물량은 어느 정도인지,✔️ 왜 민간분양만 늘어 보이는지,✔️ 이 구조가 전세·월세 시장에는 어떤 영향을 주는지개인적인 시각으로 정리해봤습니다.1. 올해 수도권 분양 물량은 어느 정도일까요?먼저 전체적인 숫자부터 살펴봤습니다. 올해 시공능력평가 300위 이내 건설사..
